Obligations d'entretien de la maison : ce qui est obligatoire et quand

Entretenir sa maison n'est pas seulement une bonne habitude : plusieurs vérifications sont obligatoires, et une attestation peut vous être demandée par votre assureur après un sinistre. Voici les principales, avec leur fréquence.

Chauffage et eau chaude

• Chaudière gaz, fioul ou bois (4 à 400 kW) : entretien chaque année par un professionnel, qui vous remet une attestation (décret n° 2009-649 du 9 juin 2009).
• Pompe à chaleur et climatisation (4 à 70 kW) : entretien tous les 2 ans (décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020).
• Conduits de fumée (cheminée, poêle, chaudière) : ramonage une à deux fois par an selon le règlement sanitaire de votre département, avec un certificat de ramonage.

Sécurité

• Détecteur de fumée : obligatoire dans chaque logement ; son entretien (pile, bon fonctionnement) revient à l'occupant.
• Assainissement non collectif (fosse septique) : vidange selon le remplissage, et contrôle du service public d'assainissement non collectif (SPANC) au moins tous les 10 ans.

Véhicule

• Contrôle technique d'une voiture : dans les 6 mois avant ses 4 ans, puis tous les 2 ans.

Avec Le Chez Soi

Ajoutez votre logement et vos équipements : l'app crée ces rappels toute seule, vous prévient à J-30, J-7 et le jour J, et range l'attestation remise par le professionnel. Ces informations sont générales ; les règles locales (règlement sanitaire départemental, copropriété, bail) peuvent en ajouter.